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南宁凤岭南122亩优质地块出让 近20家房企围猎

  竞拍现场参与者轮番举牌 记者 宋延康 摄

  南宁云-南宁晚报讯(记者 凌剑伊)近期的凤岭南土地市场比较“热”。昨日,南宁市民中心迎来土地拍卖“大战”,当天共有3幅地块出让,总面积122亩,每幅地块面积都是三四十亩,体量虽不大,由于具有优质的江景资源,引来近20家房企围猎。最终,广源集团、美的置业和玉桶金笑到最后,瓜分凤岭南滨江板块122亩商住地。3幅地块均采用 “限最高地价、竞公租房”挂牌方式公开出让,起始价分别为512万元/亩、511万元/亩、475万元/亩。

  当天,首先出让的是位于青秀区凤岭南路南侧的GC2019-038地块,该地块吸引广源、荣和、盛邦、龙光等16家房企到场抢地。经过30轮竞价和13轮竞公租房面积,广源集团成功摘地,成交总价5.07亿元,成交单价1500万元/亩,楼面地价11250元/平方米,配建公租房面积3600平方米,配建比8.7%。若以3000元/平方米建安成本测算,地块实际楼面价为12488元/平方米。

  紧接着出让的是位于广源新地块正南侧、与其一路之隔的GC2019-039地块。美的、招商、盛天、中海等14家房企现身,最后,美的置业集团以5.33亿元成交,成交单价1500万元/亩,楼面地价11250元/平方米,配建公租房面积1560平方米,配建比3.6%。若以3000元/平方米建安成本测算,地块实际楼面价为元11735/平方米。

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